1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
墨田区
73.8万円/㎡
前年比+4.3%
サンパレス21錦糸町
東京都墨田区江東橋四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩6分
1991年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造
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6階 / 26.23㎡の場合
相場
1,985万円
75.7万円/㎡
879
1,616
2,354
3,091
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,616万円〜2,354万円
61.6万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
サンパレス21錦糸町
1,800万円（68.6万円/㎡）/ 6階 / 26.23㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 1,800万円 | 68.6万円 | 6階 | 26.23㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/05 | 2,180万円 | 90.4万円 | 2階 | 24.11㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/09 | 1,880万円 | 78.0万円 | 2階 | 24.11㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 82.1万円 | 2階 | 24.11㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/30 | 2,180万円 | 90.4万円 | 2階 | 24.11㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/09/05 | 1,980万円 | 75.5万円 | 3階 | 26.23㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | サンパレス21錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,800万円 | 68.6万円 | 26.23㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/14 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,480万円 | 74.7万円 | 19.8㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2021/08/09 | ストーク錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2022/03/24 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,350万円 | 57.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2022/10/28 | ルイシャトレ錦糸町 墨田区江東橋五丁目 | 菊川駅6分 | 2,680万円 | 93.9万円 | 28.55㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス錦糸町第3 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 2,200万円 | 100.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ヴェラハイツ業平公園 墨田区業平二丁目 | 押上駅5分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイシティ両国第2 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/11 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,025万円 | 73.9万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 柴崎ビルディング 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,780万円 | 59.1万円 | 30.11㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 1,590万円 | 74.4万円 | 21.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/10 | NICアーバンスピリッツ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 1,100万円 | 55.1万円 | 19.95㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。